在我國(guó)，一個(gè)顯著的社會(huì)變遷正在悄然發(fā)生。據(jù)不完全數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)前全國(guó)大約有超過(guò)65%的人口聚居在城市，這標(biāo)志著城市化進(jìn)程進(jìn)入了新的階段。預(yù)計(jì)到2035年，這一比例將進(jìn)一步提升至70%。這一數(shù)字背后的含義遠(yuǎn)不止表面的百分比增長(zhǎng)，它預(yù)示著未來(lái)將有近10億新增的城市居民需要更為完善的社區(qū)服務(wù)。

隨著人口向城市集中，城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)以及社區(qū)管理的壓力也隨之增加。這不僅是對(duì)政府治理能力的考驗(yàn)，更是對(duì)社區(qū)服務(wù)體系能否滿(mǎn)足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需求的挑戰(zhàn)。在這個(gè)背景下，如何構(gòu)建一個(gè)更加和諧、宜居、富有活力的社區(qū)，也成為了開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)前期以及在運(yùn)營(yíng)階段需要不斷思考的課題。

社區(qū)，作為城市的基本單元，承載著居民日常生活的方方面面。從日常的購(gòu)物、就醫(yī)、教育，到休閑、娛樂(lè)、文化，無(wú)不需要社區(qū)服務(wù)的支撐。而社區(qū)服務(wù)的質(zhì)量，直接關(guān)系到居民的幸福感和歸屬感。

丨實(shí)景圖

家住在金鷹半山花園的樂(lè)樂(lè)媽媽在母親節(jié)的社區(qū)活動(dòng)中告訴我，孩子從學(xué)校放學(xué)回到家里后，她會(huì)讓孩子自行完成功課，之余的時(shí)間樂(lè)樂(lè)除了玩玩平板外也基本沒(méi)什么其他娛樂(lè)活動(dòng)了，除非是領(lǐng)著孩子到外面逛一下。樂(lè)樂(lè)媽媽還說(shuō)，現(xiàn)在的孩子的童年其實(shí)跟自己小時(shí)候還是有很大區(qū)別，以前課后和放學(xué)是小朋友最渴望的快樂(lè)時(shí)間，和同學(xué)以及左鄰右舍小朋友能玩得忘記時(shí)間。而現(xiàn)在，孩子要么和家長(zhǎng)一起要么和平板一起，看著有點(diǎn)孤單，希望樂(lè)樂(lè)能在小區(qū)里也能認(rèn)識(shí)朋友有個(gè)熱鬧的童年。不過(guò)最近小區(qū)功能升級(jí)計(jì)劃倒是讓樂(lè)樂(lè)媽媽期待起來(lái)了，該計(jì)劃中專(zhuān)門(mén)針對(duì)0-10歲小朋友打造的“兒童成長(zhǎng)空間”，不僅提供游樂(lè)設(shè)施，還注重兒童創(chuàng)造力和想象力的培養(yǎng)，能為大家提供一個(gè)親子鄰里交流互動(dòng)的空間。

確實(shí)，隨著社會(huì)對(duì)兒童成長(zhǎng)環(huán)境的日益重視，家庭在選擇居住環(huán)境時(shí)除了關(guān)注周邊的教育資源配套外，小區(qū)的相關(guān)設(shè)施也逐漸成為家長(zhǎng)們關(guān)注的焦點(diǎn)，而養(yǎng)老問(wèn)題亦同樣。

丨實(shí)景圖

丨效果圖

隨著人口老齡化社會(huì)的加快到來(lái)，“原居安老”理念讓社區(qū)服務(wù)的重要性越來(lái)越受到關(guān)注。以蘇州市為例，市民政局推出了“原居安老”服務(wù)理念，通過(guò)家庭適老化改造、家庭養(yǎng)老夜間照護(hù)服務(wù)等方式，滿(mǎn)足老年人“養(yǎng)老不離家”的期盼和需求。超額完成了3000戶(hù)老年人家庭適老化設(shè)施改造目標(biāo)，并探索了“物業(yè)+養(yǎng)老”新模式，以完善居家養(yǎng)老全時(shí)服務(wù)鏈，構(gòu)建養(yǎng)老服務(wù)多元化體系。

看回本地，業(yè)主李伯是土生土長(zhǎng)的石岐人，他習(xí)慣每天在固定的時(shí)間出去喝早茶、鍛煉、找好友下棋、接孫子放學(xué)，在換房子之前，其實(shí)李伯的兒子也有提出過(guò)可以換個(gè)區(qū)去生活，但是李伯還是希望留在石岐，這里的街道、鄰居、公園，甚至是空氣中彌漫的味道，都讓他感到無(wú)比親切和舒適，而且這邊的休閑以及醫(yī)療配套都對(duì)李伯很友好。最后李伯的兒子選擇尊重父親的選擇，在新房物色的時(shí)候，他就想好，既要在舊家附近，小區(qū)最好也有關(guān)愛(ài)長(zhǎng)者的服務(wù)與設(shè)施，這樣即便他不在家李伯也能得到安心的照顧。幾經(jīng)對(duì)比，他還是覺(jué)得金鷹半山花園確實(shí)比較合適，最打動(dòng)他的除了符合李伯“原居”的條件外，小區(qū)還規(guī)劃有一個(gè)“鄰里康趣站”，專(zhuān)門(mén)針對(duì)長(zhǎng)者設(shè)置有會(huì)友下棋、禪意品茗的區(qū)域，另外還有一個(gè)區(qū)別于其他項(xiàng)目的安全小屋，小屋內(nèi)配備愛(ài)心AED及用于應(yīng)急救援的設(shè)備，小區(qū)門(mén)口還有直達(dá)市人民醫(yī)院的接駁車(chē)。除了設(shè)施設(shè)備，物業(yè)“樂(lè)齡優(yōu)活社區(qū)計(jì)劃”中的長(zhǎng)者關(guān)愛(ài)計(jì)劃，其中還包含有“養(yǎng)生課堂”、“集體運(yùn)動(dòng)（八段錦、太極等）”、“戲曲欣賞”、“義診”等社區(qū)活動(dòng)。金鷹半山花園注重老年人生活環(huán)境和社會(huì)關(guān)系維護(hù)的養(yǎng)老理念，通過(guò)提供多元化的服務(wù)，讓老年人在自己熟悉的環(huán)境中安享晚年。

丨實(shí)景圖

除了關(guān)注長(zhǎng)者生活，成年人在這里也有一處能發(fā)現(xiàn)有趣事物的區(qū)別于家以外的“第二空間”——半山趣悅廊。這里鼓勵(lì)業(yè)主們展示自己的攝影、書(shū)畫(huà)或文章時(shí)評(píng)等作品。這方天地不僅為小區(qū)居民提供了一個(gè)展示才華興趣的平臺(tái)，更為鄰里間相互了解、結(jié)識(shí)志同道合的朋友創(chuàng)造了機(jī)會(huì)。除了作品展示外，這里還計(jì)劃不定時(shí)舉辦各類(lèi)有特色的文化展覽，希望通過(guò)展覽欣賞到高水平的藝術(shù)作品，還能夠深入了解不同文化背景下的藝術(shù)表現(xiàn)形式，拓寬文化視野。業(yè)主陳小姐表示：“半山趣悅廊的文化展示區(qū)讓我們這些平時(shí)忙于工作、生活的人有了一個(gè)放松身心、欣賞藝術(shù)的好去處。在這里，我不僅能夠欣賞到鄰居們的作品，還能夠結(jié)識(shí)到志同道合的朋友，一起探討藝術(shù)和文化的話(huà)題。這讓我感到非常有趣和滿(mǎn)足。”

另外可以觀察發(fā)現(xiàn)，人們對(duì)生活品質(zhì)的要求也在不斷提高，正是如此，社區(qū)會(huì)所服務(wù)以其獨(dú)特的功能和體驗(yàn)，成為提升人居體驗(yàn)的重要一環(huán)。特別是在私人運(yùn)動(dòng)、知識(shí)分享、家庭宴會(huì)等方面，社區(qū)會(huì)所服務(wù)展現(xiàn)出了其不可或缺的作用，不斷滿(mǎn)足人們對(duì)健康生活的追求、精神文化層面的提升、鄰里間的情感交流以及互動(dòng)與合作、社區(qū)凝聚力的增強(qiáng)等人居體驗(yàn)需求。

丨實(shí)景圖

在城市化的大背景下，共享共建的理念為社區(qū)服務(wù)注入了新的活力，構(gòu)建以居民為中心，融合多元功能的社區(qū)服務(wù)新生態(tài)。這一生態(tài)不僅提升了居民的生活品質(zhì)和幸福感，更促進(jìn)了社區(qū)的和諧與可持續(xù)發(fā)展。金鷹半山花園也是遵循著這樣的理念不斷迭代服務(wù)模式，并且融合完美金鷹廣場(chǎng)大會(huì)員生態(tài)福利體系，通過(guò)整合寫(xiě)字樓企業(yè)商戶(hù)資源、中山石岐萬(wàn)象匯生活圈、洲際酒店集團(tuán)資源、金鷹半山花園圈層社群、商業(yè)街小資圈層等各業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì)資源商業(yè)優(yōu)勢(shì)打造金鷹生態(tài)圈。

丨實(shí)景圖

展望未來(lái)，我們有理由相信，隨著共享共建理念的深入實(shí)踐，社區(qū)服務(wù)將不斷創(chuàng)新和完善，為居民提供更加便捷、高效、個(gè)性化的服務(wù)。美好社區(qū)生活的共同打造，相信會(huì)讓城市化的進(jìn)程更加充滿(mǎn)溫度與活力。