在房地產供求關系發(fā)生重大變化的新形勢下，市場中也不乏以價換量求生存的地產項目，除了項目本身降價送禮，外加取消限購、降息降準、購房補貼、“以舊換新”等利好政策的持續(xù)出臺，也收獲了一波剛需客的緊急上車。

但在中山石岐，就有一個項目，熬過了疫情，走過了市場低谷，不降價還是深得周邊和港澳客戶的選擇，它就是位于興中道上，萬象匯旁的金鷹半山花園。

中山的城市中軸

百億配套，半山峯層

如果說金鷹半山花園有底氣，應該是核心的中軸位置給的勇氣。

每一座城市的核心資源，都在城市中軸。在中山，就是興中道。

當所有配套從規(guī)劃，建設到落地，你都要陪它一步步走來，馬鞍島、翠亨新區(qū)便是這樣的存在，需要足夠的耐心。

在興中道上，你能找到最全面、完善的資源，興中道自然成為了城芯人口聚集度高、住房需求龐大的地方。

此外，南珠（中）城際中山段設有8個站點，其中石岐區(qū)內的站點就占有3個（岐江新城站、石岐站、興中站），距離金鷹半山花園約直線300米的南珠（中）城際（興中站）也在如火如荼施工中。未來，到達廣州將從2小時縮短至45分鐘，這不僅意味著兩地距離的拉近，更是意味著兩地乃至大灣區(qū)在生活、文化、經濟等多方面交流的拉近，這在地方發(fā)展戰(zhàn)略上有著重要的地位與深意。

在至好的時代，至好的交匯點，成就美好的地段。南珠（中）城際、深中通道等一系列重大交通項目推進及落成，港車北上成為了司空見慣的事情，港澳地區(qū)客戶在此置業(yè)等現(xiàn)象，都使金鷹半山花園的價值得以體現(xiàn)。

58萬㎡城市綜合體

一站式品質人居體驗薈萃

除了絕佳的地理位置，完整的商業(yè)+商務配套，是這個項目不降價的又一理由。

一個是中山石岐萬象匯，集購物、餐飲、休閑、娛樂、社交于一體的12萬m2綜合型購物中心，開業(yè)至今已攜近200家品牌、超90家首進品牌、超120家高標店。由華潤萬象生活合作運營，憑借卓越運營服務能力、豐富的生態(tài)資源，致力打造中山“多業(yè)態(tài)、多客戶、多產品與服務”的品質生活服務平臺。一個是項目配建的社區(qū)第三生活空間——金鷹商業(yè)街，截止目前，街區(qū)已經陸續(xù)引進特色教培機構、時尚餐飲店、高奢買手店、品質家具館、品質時裝店、愛寵體驗館、創(chuàng)意小酒館等多元業(yè)態(tài)，是生活圈，也是社交圈。

對于中山而言，完美金鷹廣場所扮演的角色不僅僅是一個城市綜合體，更是深度參與城市發(fā)展的共建者。項目除聚集了中山石岐萬象匯、金鷹商業(yè)街等商業(yè)文化外，還引入了金鷹大廈、中山中心逸衡酒店等品質生活場景。

金鷹大廈寫字樓作為商務配套，以238米的城市高度與全新的智能化商務體驗，助力石岐街道打造總部高地，聚合總部經濟、國際商貿、金融產業(yè)、科技創(chuàng)新、大健康醫(yī)療等企業(yè)進駐，協(xié)同城市會客、共享商務、會展商旅等空間配套，無界開啟商貿未來。

酒店業(yè)態(tài)上，項目對面就是國際知名品牌IHG洲際酒店集團旗下的中山中心逸衡酒店，全新的高品質服務和管理經驗，完善綜合體配套，提升客戶體驗。

據(jù)悉：綜合體的完整兌現(xiàn)僅是開始，項目已啟動生態(tài)福利體系的梳理，旨在通過整合萬象匯生活圈、洲際酒店集團資源、商業(yè)街小資圈層等各業(yè)態(tài)優(yōu)勢，為業(yè)主提供更優(yōu)惠、高效與多元的生活方式享受，以開放、兼容創(chuàng)新的生態(tài)合作模式，形成多維度共享流量池，打造無界的場景消費新體驗。

首席樂齡優(yōu)活社區(qū)

品質實景，持續(xù)升級的入住體驗

降價時代，所有堅持品質的人，都很孤獨。

金鷹半山花園始終堅守“品質至上”的原則，沒有迫于市場壓力在“品質”與“業(yè)績”之間做出妥協(xié)。為了持續(xù)升級的人居體驗，項目更斥資持續(xù)在景觀與社區(qū)功能配套上發(fā)力，打造不一樣的歸家儀式感。

歸家的生活儀式感，是園林設計的顆粒度

南區(qū)入戶大堂就帶來了滿滿的儀式感。石材與燈光的交相輝映，迎客意園、羅漢松園、入戶疊景，低調奢華氣質呼之欲出。

園林景觀，喬木、灌木、花卉呈現(xiàn)出色彩美景、四季階梯、鏡湖觀景廊、層次豐富的植物景觀，移步換景，仿佛漫步于公園的幽幽小徑。讓歸家的業(yè)主從都市繁忙到松弛的情緒過渡，實現(xiàn)身心的愉悅放松，營造儀式感和品質感的歸家禮序。

園林在設計過程中被賦予很多“靈感”，所以園林不僅具有觀賞的作用，更有連接人與自然的作用。漫游山瀑、水溪、鏡湖之間，自然中最純凈靈動的山水景致綻放于園區(qū)當中，形成觀賞與休閑的最佳聚集地，為友鄰增加社交互動。

樂齡優(yōu)活社區(qū)，9大全維空間，23個親鄰場景

雖然已經交付使用，但項目持續(xù)關注用戶體驗，精心打造”半山樂齡優(yōu)活社區(qū)”。計劃以9大多維空間23大親鄰場景，全面提升園區(qū)全齡段業(yè)主的生活品質。通過主題化共享空間，定制社群文化，讓建筑不僅僅是居住的空間，更成為充滿人情味的美好場所，讓入住的業(yè)主享受到尊貴感。

也許，中軸之位是金鷹16年前的天作之合，但持續(xù)的匠心運營才是金鷹半山花園持續(xù)不降價的核心根基。也許，在當下利潤為王的時代，我們更應珍惜優(yōu)質資產配置的機會，好東西只會越來越貴，而好產品也會隨時隨地以開放的姿態(tài)迎接市場檢閱，如果非要論個高低，那就把答案交給時間。